VILLA in Contrada Casale di Ripa Teatina (Ch), dolce collina vista mare a 200 mt slm, 10 minuti d’auto da Chieti o Francavilla al mare, 20 minuti da Pescara e dall’Aeroporto d’Abruzzo. Affascinante costruzione (A7) dei primi anni 2000, si dispone su due livelli oltre mansarda e seminterrato, per oltre 300 mq., su appagante e curato ampio giardino recintato di circa 750mq., con grande cura arborea, prato ed area parcheggio con copertura per le auto. Il sontuoso piano ingresso ci guida alla scoperta del salone con il grande caminetto e colonne in stile orientale, che invita a godere dell’elegante patio esterno colonnato. Sempre al piano ingresso un intrigante Studio-libreria, l’ampia cucina, il soggiorno con camino, una prima grande camera, bagno e ripostiglio. L’importante gradinata con balaustra in legno conduce al primo piano con altre tre camere, secondo bagno, spogliatoio, veranda e due grandi terrazze. La mansarda, con due terrazze panoramiche a livello, riserva la sorpresa del luminoso appartamento privato di 70mq con servizio, ideale appoggio per l’artista, lo scrittore o il musicista che è in noi. Non mancano naturalmente la Taverna con lavanderia e la cantina al seminterrato. Il grande fascino di questa costruzione risiede, oltre che nella gradevolezza del progetto, nel sapiente utilizzo dei pregevoli pavimenti e rivestimenti con geometrie e policromie uscite innegabilmente dalla mano dell’Artista. Altre caratteristiche: infissi in legno retro camera - parabola satellitare - impianto di allarme e videosorveglianza - camino in sala e termocamino in cucina - fibra ottica presente - un servizio con vasca e due servizi con doccia - riscaldamento con caldaia e termostato su ogni piano - area condizionata in alcuni ambienti - cancello automatico di ingresso. APE C. Il prezzo richiesto di 390 mila euro poco negoziabili.

(EN) VILLA in Contrada Casale di Ripa Teatina (Ch), gentle hill with sea view at 200 mt above sea level, 10 minutes drive from Chieti or Francavilla to the sea, 20 minutes from Pescara and the Abruzzo airport. Fascinating building (A7) of the early 2000s, it is on two levels plus attic and basement, for over 300 square meters., on appurtenant and well-kept large fenced garden of about 750sqm, with great tree care, lawn and parking area with car roof. The sumptuous entrance floor leads us to the discovery of the living room with the large fireplace and eastern-style columns, which invites you to enjoy the elegant external colonnade patio. Also on the floor entrance is an intriguing Studio-Libry, the large kitchen, the living room with fireplace, a first large bedroom, bathroom and closet. The important staircase with wooden balustrade leads to the first floor with three more bedrooms, second bathroom, dressing room, veranda and two large terraces. La attic, with two panoramic terraces in level, reserves the surprise of the bright 70sqm private apartment with service, ideal support for the artist, the writer or the musician who is in us. There is of course the Tavern with laundry and the cellar in the basement. The great charm of this construction is, as well as in the pleasantness of the project, in the careful use of the valuable floors and walls with geometries and polychromes that have undoubtedly exited from the hand of the Artist. EPC C.